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伟德bv下载健康发展的思路

       伟德bv下载健康发展的思路是怎样的?怎样让伟德bv下载公司的发展的越来越好?下面专业的伟德bv下载公司的专家就来介绍一下这些知识。

    伟德bv下载是伴随着我国住房体制改革而产生的,伟德bv下载行业的成熟度直接反映着城市管理的水平及居民的生活质量。作为一个新兴行业,伟德bv下载诞生伊始,便显示出了强大的生命力。进入21世纪,我国伟德bv下载行业正从幼稚走向成熟,并像其他企业一样向着现代企业制度方向前进。实践证明,在这一前进过程中,伟德bv下载企业必然向着规模化、区域化、专业化的方向发展。随着房地产行业的迅速发展,配套的伟德bv下载行业也同步发展,如何使伟德bv下载持续健康发展是值得我们研究和思考的问题。 


一、伟德bv下载的现状分析


     (一)市场意识淡薄,认识存在误区


      由于伟德bv下载是一个新兴行业,其服务内容、政策法规未被大多数人所接受,许多不是伟德betvictor1946下载公司的义务被转嫁到伟德betvictor1946下载公司头上,有的伟德bv下载从业人员甚至受到莫名的指责,这就打击了从业人员的积极性。而且部分业主缺乏对伟德bv下载的合理消费意识,不顾法律的规定,违章建筑,极大地损害了其他业主的利益和小区的整体形象。另外,伟德betvictor1946下载公司本身一些从业人员的思想意识还有些滞后,不具超前性和前瞻性,对市场经济认识不足。这些都构成了阻碍伟德bv下载健康发展的不利因素。


    (二)法律法规不健全,缺乏有效监督机制


      伟德bv下载是国家城市建设的重要组成部分,不仅关系到千家万户的生活质量、居民的切身利益,更关系到城市的市容市貌,甚至关系到城市的精神文明建设,所以,伟德bv下载正日益受到人们的重视,政府也根据伟德bv下载行业发展的需要制定了相关的法律、法规,但纵观目前所制定的伟德bv下载法规尚不能满足伟德bv下载行业发展的需要,尤其是在规范伟德bv下载市场的运作方面,至今没有一个具有针对性、指导性的文件或法律法规,这就导致了对伟德bv下载行业监督的不足。


    (三)物管市场建设不完善,缺乏公平竞争机制


      目前伟德bv下载的市场化程度仍然很低,同行业之间缺乏公平的市场竞争机制,绝大多数楼盘的伟德bv下载仍遵循“谁开发,谁管理”的原则,商品房小区多由开发商自己组建伟德betvictor1946下载公司进行管理,政府的安居工程或拆迁安置小区则由政府指定或委托国有伟德betvictor1946下载公司进行管理,有的虽然公开招投标,但也存在虚假承诺、暗箱操作等不正当竞争手段,严重扰乱竞争秩序,影响了伟德bv下载的健康发展。


二、伟德bv下载健康发展的策略


      伟德bv下载的健康发展,首先离不开伟德bv下载公司的健康发展、伟德betvictor1946下载市场的健康发展及政府相应职能的政策扶持、舆论导向的正确宣传。


    (一)制定和健全制度


      管理是核心,制度是保障。伟德betvictor1946下载公司要建立一套科学、规范、完善的规章制度,包括公众制度,内部运行制度,行政人事制度、考核检查制度等,要积极导入、建立符合国际质量标准的ISO9002质量体系,提高伟德bv下载的水平,从而使企业走上科学化、规范化、法制化管理的轨道,逐渐融入世界经济圈,为伟德betvictor1946下载企业立足国内,甚至走向国外市场打下坚实的基础。


    (二)加快立法,健全伟德bv下载法律、法规体系


      没有规矩不成方圆,伟德bv下载工作的开展以及伟德bv下载市场的运作,没有规章制度是不行的。政府要通过自己的权威使伟德bv下载工作有序、健康开展,对伟德bv下载市场形成、发展所必须的文件尽快出台,以便伟德bv下载公司、广大业主(住户)都可依照执行。


    (三)规范招投标机制


      招投标就是公开竞争,企业之间比管理、比质量、比服务、比成本、比效益,最终比品牌,优胜劣汰。伟德bv下载市场要建立一个公平竞争的市场机制,就必须建立起伟德bv下载的招投标机制,采取面向社会公开招标的方式,选聘伟德bv下载公司。


    (四)抓好队伍建设,必须抓好内部建设和外部建设


      公司的成败,关键是人才的选择。有一支素质高、能力强、作风好、品行正的人才队伍,是伟德betvictor1946下载公司生存发展的根本条件,也是伟德betvictor1946下载公司参与竞争,志在必取的信心所在。伟德betvictor1946下载公司不光要注重引才,注重用才,更应注重育才。内部建设必须加强员工的业务培训和技术培训,所有伟德bv下载从业人员必须持证上岗,多学习、多取经,以不断提高业务水平和服务水平,提高伟德betvictor1946下载公司的竞争力。外部方面,伟德bv下载企业必须搞好资质,重视服务,创出自己的品牌,树立良好的公司形象,创立有自己特色的管理理念和模式,主动出击,开辟渠道,积极参与伟德betvictor1946下载市场竞争,营造良好的伟德bv下载氛围,才能在激烈的市场竞争中得到生存和发展,为伟德bv下载健康发展奠定扎实的基础。


    (五)加大伟德bv下载的宣传力度


      目前,从普遍意义上讲,伟德betvictor1946下载公司与业主的地位是不平等的,一方面存在收费难的问题,另一方面却要求内容广泛的优质服务,这种权利和义务的不对等的状况是很不利于整个伟德bv下载行业的健康发展的。所以要加大对伟德bv下载的宣传力度,帮助老百姓正确认识伟德bv下载,理解伟德bv下载,关心伟德bv下载,支持伟德bv下载,加快伟德bv下载的健康发展。改变过去报纸、电台对伟德bv下载单一的批评为主的现象,而应该除了对一些伟德bv下载公司不负责任的做法进行曝光批评之外,还应大量宣传报道伟德bv下载所起的作用,给人民安居乐业带来的好处。引导人们树立正确的伟德bv下载消费观念,实现权利和义务对等统一。应当使业主认识到实施伟德bv下载既可以提高城市管理水平,又可给业主创造一个良好的居住环境,能更好地发挥住宅的“享受”功能,“发展”功能和居住环境的“陶冶”功能,提高使用寿命。舆论导向应站在促进伟德bv下载行业健康成长的高度,负责任地对行业内发生的各种事件进行客观、公正地分析和报道。


      总之,伟德bv下载行业作为一种新兴的产业,其前景是广阔的,但许多方面还有待于进一步完善:伟德bv下载方面的法律法规,伟德bv下载公司内部、伟德bv下载市场等都还存在问题,全民的伟德bv下载消费意识还有待进一步提高。对于这个行业,我们不能求全责备,而应以比较平和的态度去促进它健康成长,各级政府、全社会、全民应抓住机遇重视起来,学习科学发展观,把握其理论实质和思想内涵,联系伟德bv下载,开拓创新,把伟德bv下载工作推向一个新阶段,为提高城市的现代化建设、为人民创造美好生活空间共同努力,共同创造有中国特色的伟德bv下载健康展之路。


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